Margad Otgonzul
Gestion immobilière
Groupe Immobilier MK
Téléphone : 514 632-5175
Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 375 000$ +TPS/TVQ
1/21
MLS 10445685
Adresse
1887, 1893 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 3 |
Chambres : 1 |
Salle de bains : 1 |
Quadruplex entièrement loué sur l'Avenue Mont-Royal - Excellente opportunité d'investissement offrant deux locaux commerciaux de qualité ainsi que deux grandes unités résidentielles, toutes occupées par des locataires fiables. Idéalement situé en face d'un parc, de l'Aréna Mont-Royal et de l'École secondaire Jeanne-Mance, l'immeuble se trouve également à quelques minutes de tous les services essentiels. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un important achalandage piétonnier et automobile, cette propriété est parfaitement positionnée pour assurer une valeur à long terme et des revenus stables.
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Paiement estimé :
10 066.54$
Caractéristiques
Particularités des pièces
Inclusions
Exclusions
Addenda
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.49 m
Profondeur du bâtiment
12.19 m
Superficie habitable
464.50 m²
Façade du terrain
24.49 m
Profondeur du terrain
12.19 m
Superficie du terrain (p.c.)
298.53 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
17 413$ (2025)
Taxes scolaires :
790$ (2024)
Total
18 203$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
8 867$ (0)
Entretien/réparation
2 000$ (0)
Revenus bruts potentiels
Total
30 576$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
474 200$
Bâtiment
493 800$
Total
968 000$