Margad Otgonzul
Gestion immobilière
Groupe Immobilier MK
Téléphone : 514 632-5175
Quintuplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 138 000$
1/7
MLS 14388240
Adresse
5852, 5854 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 2 |
Salle de bains : 1 |
5plex méticuleusement entretenu dans le quartier, à quelques pas du métro. Cet immeuble d'investissement simple et sans tracas offre un mélange de tailles d'unités pour attirer une base de locataires diversifiée : 2x4,5, 1x3,5 et 2xlofts. Chaque unité est spacieuse, bien conçue et baignée de lumière naturelle, attrayante pour les jeunes professionnels et les petites familles. La propriété bénéficie d'un solide historique de location avec de bons locataires, assurant un flux de revenus. Idéal pour les investisseurs recherchant un ajout nécessitant peu d'entretien à leur portefeuille dans l'une des communautés les plus dynamique de Montréal
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Paiement estimé :
4 823.46$
Caractéristiques
Particularités des pièces
Inclusions
Exclusions
Addenda
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.73 m
Profondeur du bâtiment
7.77 m
Superficie habitable
316.20 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 940$ (2024)
Taxes scolaires :
758$ (2024)
Total
6 698$
Revenus bruts potentiels
Total
57 180$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
418 100$
Bâtiment
538 600$
Total
956 700$