1. Le locataire s'engage à souscrire une assurance

responsabilité civile d'un montant de 2 millions de dollars

pour toute la durée de la location.

2. Dès l'acceptation de la demande, le locataire remettra

le premier mois de loyer au propriétaire, au moment de la

signature du bail ou avant.

3. Le locataire devra fournir tous les documents

pertinents, incluant une lettre d'emploi à jour confirmant

son salaire, son poste, son statut ainsi que la durée de

son emploi, à la pleine satisfaction du propriétaire.

4. Le locataire est responsable de respecter tous les

règlements et d'assumer les frais liés au déménagement

exigés par le règlement de l'immeuble (le cas échéant).

5. Le locataire ne permettra à quiconque d'utiliser, de

cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou

toute autre substance illégale dans le logement, les

parties communes ou sur la propriété.

6. Aucun sous-location de type Airbnb ou autre location à

court terme ne sera tolérée. Toute sous-location de moins

de 6 mois sera considérée comme une violation du bail

pouvant entraîner sa résiliation.

7. Le locataire sera également responsable de tout dommage

causé aux parties privatives ou communes, ainsi que de tout

dommage en responsabilité civile survenu durant la période

de location.

8. À la fin de la période de location, le logement devra

être remis dans le même état qu'à la prise de possession, à

l'exception de l'usure normale.

9. Les animaux sont permis sous certaines conditions.

10. Entretien et réparations :

-Le propriétaire ne fournira aucun service d'entretien

ménager, ni ne sera responsable de la réparation ou du

remplacement des électroménagers. Ces coûts seront

entièrement à la charge du locataire.

- Le propriétaire demeurera responsable des réparations des

systèmes mécaniques, à l'exception des électroménagers, des

débordements ou blocages de toilette, et de l'entretien

courant des systèmes CVC (sauf en cas de remplacement du

compresseur).