Ana Cohen
Gestion immobilière
Groupe Immobilier MK
Téléphone : 514 632-4250
Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 188 888$
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Façade
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Façade
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Stationnement
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Salon
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Escalier
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Cave/ chambre froide
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Jardin
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Jardin
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Jardin
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Cour
MLS 21313712
Adresse
2875, 2875A Ch. de Bedford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 4 |
Chambres : 2 |
Salle de bains : 1 |
Vous êtes sûr de tomber en amour avec cette merveilleuse propriété unique en son genre, comprenant 2 unités séparés à 2 niveaux. L'unité principale compte un toit cathédrale, 5 puits de lumières, poutres apparentes, mûrs en brique et un poêle à bois dans le salon entre autres. Un vrai bijou qui renferme tous les plaisirs d'une maison de campagne en pleine coeur de Montréal. La propriété compte plus de 520 mètres carrés. Le terrain entourant la propriété est idéal pour l'aménagement de beaux jardins, potagers, piscines et deck pour des réunions familiales. Possibilité d'extension et autres (documents à l'appuis). Une chance à ne pas manquer.
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Paiement estimé :
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1875 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 31.00 pi. x 43.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 1 582.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 55.00 pi. x 98.00 pi. - Irr | Prise de possession | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (2) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | Terrain boisé : feuillus | |
| Énergie/Chauffage | Électricité, Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université | |
| Salle de bains | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Mode de chauffage | Air soufflé | Système d'égouts | Municipal |
Particularités des pièces
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.4x17.3 P - Irr | Bois | Mur de brique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16.4x17.3 P - Irr | Bois | Combiné |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 22x17 P - Irr | Céramique | Foyer au bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11x8 P - Irr | Céramique | Douche vitré |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12x10 P - Irr | Bois | Accès au jardin |
| Salle familiale | 2ième étage | 22x20 P - Irr | Bois | Puits de lumière |
Inclusions
2875: Laveuse-sécheuse, frigo, poêle et lave-vaiselle. Tel quel, vendus sans guarantie de qualité. 2875A: Laveuse-sécheuse, frigo et poêle. Tel quel, vendus sans guarantie de qualité.
Exclusions
Tous les biens des locataires
Addenda
Vous êtes sûr de tomber en amour avec cette merveilleuse
propriété unique en son genre, comprenant 2 unités séparés
à 2 niveaux. L'unité principale compte un toit cathédrale,
5 puits de lumières, poutres apparentes, mûrs en brique et
un poêle à bois dans le salon entre autres. Un vrai bijou
qui renferme tous les plaisirs d'une maison de campagne en
pleine coeur de Montréal. La propriété compte plus de 520
mètres carrés. Le terrain entourant la propriété est idéal
pour l'aménagement de beaux jardins, potagers, piscines et
deck pour des réunions familiales. Possibilité d'extension
et autres (documents à l'appuis).
Une chance à ne pas manquer.
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
43.00 pi.
Superficie habitable
1 582.00 pi. ca.
Façade du terrain
55.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 622.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 338$ (2024)
Taxes scolaires :
828$ (2025)
Total
7 166$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
595 400$
Bâtiment
439 400$
Total
1 034 800$