Margad Otgonzul
Gestion immobilière
Groupe Immobilier MK
Téléphone : 514 632-5175
Quadruplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
750 000$
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Façade
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Cour
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Façade
MLS 13691832
Adresse
555, Rue Frontenac, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Description
Pièces : 5 |
Chambres : 3 |
Salle de bains : 1 |
Excellente opportunité d'investissement! Quadruplex détaché en brique situé dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services : centres commerciaux, écoles, parcs et transport en commun avec accès direct au terminus de métro Longueuil en 20 minutes. Cette propriété bien entretenue comprend deux spacieux 5½, un 4½ et un bachelor. Deux logements au niveau jardin sont actuellement vacants. L'immeuble offre également une grande allée pouvant accueillir 4 à 6 voitures ainsi qu'une grande cour. Toiture refaite en 2013. Excellent potentiel de revenus - un ajout solide à tout portefeuille immobilier. Les visites débutent le 1e mai
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Paiement estimé :
Caractéristiques
| Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | 1986 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 11.27 m x 10.97 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 247.26 m² | ||
| Dimensions du terrain | 24.38 m x 22.86 m | Prise de possession | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (4) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
| Salle de bains |
| Système d'égouts | Municipal |
Particularités des pièces
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Inclusions
D'après les baux
Exclusions
D'après les baux
Addenda
Quelques photos intérieures et le formulaire de rapport
d'inspection pré-achat 2019 sont disponibles sur demande
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.27 m
Profondeur du bâtiment
10.97 m
Superficie habitable
247.26 m²
Façade du terrain
24.38 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
557.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 774$ (2025)
Taxes scolaires :
545$ (2024)
Total
6 319$
Revenus bruts potentiels
Total
46 560$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
250 800$
Bâtiment
370 000$
Total
620 800$