Katie Chan
Gestion immobilière
Groupe Immobilier MK
Téléphone : 514 677-0915
Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
900 000$ +TPS/TVQ
-
Entrée extérieure
MLS 17512783
Adresse
6510, 6516 Av. Papineau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 3 |
Chambres : 1 |
Salle de bains : 1 |
Magnifique 4-plex semi-commercial est bien situé sur l'Avenue Papineau près de la Rue Beaubien Est. Il contient 2x 3 1/2 et 2 espaces commercial qui occupent les sous-sols. 2 stationnements à l'arrière de l'immeuble. Son toit a été rénové en 2021 avec une garantie de 10 ans. Tous les logements sont loués. Quel bon investissement.
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Paiement estimé :
Caractéristiques
| Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | 1951 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 7.92 m x 15.28 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 241.50 m² | ||
| Dimensions du terrain | 7.92 m x 28.96 m | Prise de possession | |
| Cadastre | |||
| Zonage |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur la ville |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université | |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Système d'égouts | Municipal |
Particularités des pièces
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Exclusions
Biens des locataires
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.92 m
Profondeur du bâtiment
15.28 m
Superficie habitable
241.50 m²
Façade du terrain
7.92 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
229.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 689$ (2025)
Taxes scolaires :
435$ (2024)
Total
8 124$
Revenus bruts potentiels
Total
19 308$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
229 500$
Bâtiment
313 400$
Total
542 900$