Margad Otgonzul
Gestion immobilière
Groupe Immobilier MK
Téléphone : 514 632-5175
Quintuplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 138 000$
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Façade
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Extérieur
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Extérieur
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
MLS 14388240
Adresse
5852, 5854 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 2 |
Salle de bains : 1 |
5plex méticuleusement entretenu dans le quartier, à quelques pas du métro. Cet immeuble d'investissement simple et sans tracas offre un mélange de tailles d'unités pour attirer une base de locataires diversifiée : 2x4,5, 1x3,5 et 2xlofts. Chaque unité est spacieuse, bien conçue et baignée de lumière naturelle, attrayante pour les jeunes professionnels et les petites familles. La propriété bénéficie d'un solide historique de location avec de bons locataires, assurant un flux de revenus. Idéal pour les investisseurs recherchant un ajout nécessitant peu d'entretien à leur portefeuille dans l'une des communautés les plus dynamique de Montréal
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Paiement estimé :
Caractéristiques
| Genre de propriété | Quintuplex | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 26.73 m x 7.77 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 316.20 m² | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Vide sanitaire | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Appareils en location | machine à laver et sèche-linge |
| Système d'égouts | Municipal |
Particularités des pièces
Pièces : 2 | Chambres : 0 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Inclusions
D'parès les baux
Exclusions
Biens des locataires
Addenda
Photos de l'intérieur disponibles sur demande
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.73 m
Profondeur du bâtiment
7.77 m
Superficie habitable
316.20 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 940$ (2024)
Taxes scolaires :
758$ (2024)
Total
6 698$
Revenus bruts potentiels
Total
57 180$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
418 100$
Bâtiment
538 600$
Total
956 700$